Dự án Khu nhà ở thương mại Hoàng Nam Uyên Hưng 2 tại phường Tân Uyên có 802 căn nhà ở xã hội, diện tích 39,1-57,1 m2, giá bán tạm tính 19,8 triệu đồng mỗi m2.
Sở Xây dựng TP HCM vừa công bố thông tin dự án Khu nhà ở thương mại Hoàng Nam Uyên Hưng 2, trong đó có 802 căn nhà ở xã hội. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển dự án Hoàng Nam.
Theo công bố, phần nhà ở xã hội của dự án có diện tích đất khoảng 6.667 m2, được xây dựng theo mô hình chung cư cao tầng gồm một tầng hầm, 15 tầng nổi và tầng kỹ thuật. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 47.347 m2, trong đó diện tích sử dụng các căn hộ để bán khoảng 28.416 m2.
Toàn bộ 802 căn nhà ở xã hội có diện tích 39,1-57,1 m2. Giá bán tạm tính được chủ đầu tư đưa ra là 19,8 triệu đồng mỗi m2, đã bao gồm VAT nhưng chưa gồm phí bảo trì.
Tính theo giá tạm tính 19,8 triệu đồng/m², mỗi căn nhà ở xã hội tại dự án có giá khoảng 774 triệu đến 1,13 tỷ đồng, tùy diện tích.
Ảnh minh họa
Tuy nhiên, Sở Xây dựng lưu ý, mức giá trên mới là giá tạm tính. Trước thời điểm thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội 30 ngày, giá bán và giá thuê chính thức phải được chủ đầu tư phê duyệt, đồng thời công khai trên cổng thông tin điện tử của UBND TP HCM và trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.
Theo kế hoạch, chủ đầu tư dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội từ quý IV/2026. Các thông tin về thời điểm bắt đầu và kết thúc nhận hồ sơ, số lượng căn hộ, diện tích và giá bán phải được công khai tối thiểu 30 ngày trước thời điểm tiếp nhận.
Người có nhu cầu có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại dự án Khu nhà ở thương mại Hoàng Nam Uyên Hưng 2, phường Tân Uyên hoặc đăng ký trực tuyến qua địa chỉ email được Sở Xây dựng công bố.
Về tiến độ, dự án được thực hiện theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 1044/QĐ-UBND, cấp lần đầu ngày 11/4/2024. Thời gian xây dựng hoàn thiện công trình được xác định từ quý I/2025 đến quý IV/2029, dự kiến hoàn thành toàn dự án và đưa vào sử dụng trong quý I/2030.
Riêng khu chung cư cao tầng nhà ở xã hội, chủ đầu tư dự kiến hoàn thành, nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng trong năm 2028.
Tuấn Minh