Sau khi khởi công, hai khối 2-1 và 2-3 dự kiến hoàn thành trong 36 tháng, từ tháng 10/2026 đến tháng 10/2029.
Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa phát ra thông báo, dự kiến khởi công hai khối 2-1 và 2-3 thuộc dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm vào ngày 23/10/2026, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 171.580 m2.
Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm nằm tại Khu chức năng số 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nay thuộc phường An Khánh, TP HCM. Dự án có quy mô khoảng 7,54 ha, gồm 6 lô đất, ký hiệu từ 2-1 đến 2-6.
Theo thỏa thuận hợp tác giữa Phát Đạt và Lotte mới đây, doanh nghiệp Việt Nam tham gia đồng phát triển phần nhà ở tại các khối 2-2, 2-4 và 2-6. Với hai khối 2-1 và 2-3, thuộc hợp phần thương mại - dịch vụ, Phát Đạt đảm nhiệm phát triển toàn bộ, cùng khối đế thương mại - dịch vụ và hệ thống tầng hầm.
Các công tác chuẩn bị đang được triển khai để đáp ứng điều kiện khởi công. Sau khi khởi công, hai khối này dự kiến hoàn thành trong 36 tháng, từ tháng 10/2026 đến tháng 10/2029.
Ảnh minh họa
Trước đó, ngày 10/8, Phát Đạt hoàn tất thanh toán 7.666 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng 35% phần vốn góp tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, pháp nhân thực hiện dự án.
Sau giao dịch, Lotte Properties HCMC có bốn thành viên góp vốn gồm Lotte Shopping Co., Ltd sở hữu 30,59%, Hotel Lotte Co., Ltd 22,94%, Lotte Engineering & Construction Co., Ltd 11,47% và Phát Đạt 35%.
Lotte Eco Smart City được nghiên cứu từ năm 1997, đến năm 2017 TP HCM ký hợp đồng đầu tư với Lotte. Tháng 9/2022, Lotte tổ chức động thổ nhưng dự án chưa thể triển khai theo kế hoạch do còn các vướng mắc liên quan pháp lý và nghĩa vụ tài chính.
Tháng 6/2025, TP HCM phê duyệt giá đất của dự án với tổng giá trị hơn 16.190 tỷ đồng, tạo cơ sở để chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính và tiếp tục triển khai.
Theo quy hoạch, Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm gồm 11 tòa tháp cao tối đa 50 tầng, được định vị là khu phức hợp biểu tượng của Thủ Thiêm với trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, văn phòng, lưu trú, nhà ở và không gian công cộng.
Dự án nằm tại khu vực lõi của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, gần quảng trường trung tâm và hồ trung tâm. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 60.000 tỷ đồng, tăng đáng kể so với mức hơn 20.100 tỷ đồng từng được công bố trước đây.
Tuấn Minh