Sáng 25/9, tại phường Đa Mai, thành phố Bắc Ninh, Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư số 3, khu phía Bắc thuộc Khu đô thị Tây Nam chính thức được khởi công. Dự án có quy mô khoảng 490 căn hộ, tổng vốn đầu tư dự kiến 805,886 tỷ đồng, khi hoàn thành đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho gần 1.000 người.
Lãnh đạo thành phố Bắc Ninh tặng hoa chúc mừng chủ đầu tư tại lễ khởi công dự án nhà ở xã hội
Dự lễ khởi công có ông Nguyễn Hồng Thái, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy Bắc Ninh; ông Phạm Văn Thịnh, Phó Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh; ông Bùi Duy Hưng, Giám đốc Công an thành phố Bắc Ninh cùng đại diện lãnh đạo một số sở, ngành, chính quyền địa phương và các đơn vị liên quan.
Dự án do Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn làm chủ đầu tư, được triển khai trên khu đất khoảng 0,7 ha. Theo Quyết định số 904/QĐ-UBND ngày 30/6/2026 về điều chỉnh một số nội dung của dự án, công trình gồm một tòa chung cư nhà ở xã hội cao 19 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 59.492 m², cung cấp khoảng 490 căn hộ có diện tích từ 25 m² đến 77 m².
Các tầng 1 đến 3 được bố trí không gian thương mại, dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng, tiện ích chung và các hạng mục kỹ thuật; từ tầng 4 đến tầng 19 bố trí các căn hộ. Dự án đồng thời được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm sân, đường nội bộ, cây xanh, cảnh quan, cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, thông tin liên lạc và phòng cháy, chữa cháy.
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là 805,886 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp 165 tỷ đồng; vốn vay và các nguồn huy động hợp pháp khác khoảng 640,886 tỷ đồng. Mức vốn này là sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án, chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.
Ông Ngô Văn Sơn, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn
Phát biểu tại lễ khởi công, ông Ngô Văn Sơn, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn cho biết, doanh nghiệp xác định đây là dự án có ý nghĩa xã hội, hướng tới tạo lập chỗ ở phù hợp với khả năng chi trả của người lao động và các gia đình có nhu cầu. Chủ đầu tư cam kết tập trung nguồn lực, tổ chức thi công bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình, an toàn lao động, phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ môi trường và tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật.
Tại lễ khởi công, ông Phạm Văn Thịnh, Phó Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh nhấn mạnh, việc khởi công dự án góp phần cụ thể hóa chủ trương của Đảng, Nhà nước và Chính phủ về phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho công nhân, người lao động và người có thu nhập thấp.
Phó Chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh, Phạm Văn Thịnh phát biểu tại lễ khởi công
Theo lãnh đạo thành phố Bắc Ninh, trong quá trình phát triển đô thị, cùng với yêu cầu hoàn thiện hạ tầng và nâng cao chất lượng không gian sống, việc tạo lập quỹ nhà ở phù hợp khả năng chi trả cần được quan tâm. Thành phố hiện triển khai 76 dự án khu đô thị và 65 dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại; mục tiêu giai đoạn 2025 - 2030 là phát triển khoảng 135 nghìn căn hộ, từng bước đáp ứng nhu cầu nhà ở thực tế của người dân.
Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư số 3 sau khi hoàn thành dự kiến bổ sung khoảng 490 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho gần 1.000 người, góp phần tăng nguồn cung nhà ở xã hội trên địa bàn.
Để dự án phát huy hiệu quả, lãnh đạo thành phố Bắc Ninh đề nghị chủ đầu tư tập trung nhân lực, vật lực, tổ chức thi công đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng và an toàn; triển khai đồng bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan, không gian sinh hoạt cộng đồng và các tiện ích phục vụ cư dân.
Đồng thời, quá trình thực hiện dự án phải tuân thủ nghiêm các quy định về nhà ở xã hội, nhất là xác định đúng đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua; công khai thông tin về giá bán, giá thuê; thực hiện đúng quy trình tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ. Việc công khai, minh bạch được yêu cầu nhằm bảo đảm chính sách đến đúng đối tượng thụ hưởng, hạn chế tình trạng lợi dụng, trục lợi chính sách.
Các sở, ngành chuyên môn và UBND phường Đa Mai được đề nghị tiếp tục phối hợp, hướng dẫn, hỗ trợ chủ đầu tư trong quá trình thực hiện; kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền. Thành phố sẽ tăng cường kiểm tra, giám sát tiến độ, chất lượng xây dựng, trật tự xây dựng, môi trường, phòng cháy, chữa cháy và việc chấp hành các quy định về nhà ở xã hội.
Lãnh đạo thành phố Bắc Ninh cùng đại diện chủ đầu tư thực hiện nghi thức khởi công dự án nhà ở xã hội tại phường Đa Mai
Sau các phát biểu, các đại biểu thực hiện nghi thức bấm nút khởi công, chính thức triển khai Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư số 3, khu phía Bắc thuộc Khu đô thị Tây Nam, phường Đa Mai, thành phố Bắc Ninh.
Tuấn Thành