Dự án Khu nhà ở xã hội Nham Biền Residence góp phần thực hiện mục tiêu an sinh xã hội tại địa phương

Khi nhà ở trở thành một phần của hạ tầng phát triển

Thành phố Bắc Ninh đang đứng trước những yêu cầu mới về tổ chức không gian phát triển sau quá trình mở rộng địa giới và tái cấu trúc không gian kinh tế. Công nghiệp tiếp tục giữ vai trò động lực, kéo theo nhu cầu lớn về lao động, dịch vụ, đô thị và nhà ở. Trong chuỗi phát triển đó, nhà ở xã hội có một vị trí đặc biệt quan trọng: Nếu công nghiệp tạo ra việc làm và giá trị sản xuất thì nhà ở tạo điều kiện để người lao động ổn định cuộc sống, gắn bó lâu dài với địa bàn.

Nhận thức rõ tầm quan trọng này, phát triển nhà ở xã hội luôn được các cấp uỷ Đảng, chính quyền thành phố Bắc Ninh đặc biệt quan tâm triển khai, trở thành một trong những địa phương tiên phong của cả nước trong quy hoạch và xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp.

Nằm trong chương trình phát triển nhà ở trọng điểm của địa phương, Dự án Khu nhà ở xã hội Nham Biền Residence do Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Phát làm chủ đầu tư đang từng bước hình thành tại phường Yên Dũng. Dự án được triển khai trên cơ sở các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2021. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu trước mắt về nhà ở mà còn góp phần hoàn thiện cấu trúc đô thị, mở ra không gian cư trú hiện đại tại khu vực còn nhiều dư địa phát triển.

Vĩnh Phát – Hướng đi chiến lược gắn liền với nhu cầu thực

Trong hành trình phát triển, dấu ấn đáng chú ý của Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Phát nằm ở việc chủ động lựa chọn phân khúc nhà ở xã hội làm trọng tâm. Đây là lĩnh vực đòi hỏi doanh nghiệp phải giải đồng thời nhiều bài toán khắt khe: từ quỹ đất, thủ tục pháp lý, nguồn lực tài chính, tổ chức thi công, kiểm soát chi phí cho đến việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về đối tượng thụ hưởng.

Khác với các sản phẩm thương mại đơn thuần, nhà ở xã hội hướng tới nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực. Sự dấn thân của Vĩnh Phát tại dự án quy mô lớn này chứng minh định hướng kinh doanh gắn liền với trách nhiệm cộng đồng.

Dự án đang đẩy nhanh tiến độ thi công, cố gắng hoàn thành theo kế hoạch

Quy mô đồng bộ, tiện ích toàn diện

Nham Biền Residence được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 5,1 ha, bao gồm 6 tòa nhà ở xã hội cao 19 tầng (cung cấp khoảng 1.800 căn hộ) và 45 căn nhà ở thương mại thấp tầng. Các căn hộ được thiết kế đa dạng diện tích, linh hoạt đáp ứng nhu cầu và khả năng tài chính của từng hộ gia đình, cá nhân.

Điểm sáng nổi bật của dự án là tư duy phát triển không gian sống toàn diện. Bên cạnh hệ thống giao thông nội bộ và cây xanh cảnh quan, Vĩnh Phát đặc biệt chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích thiết yếu ngay trong nội khu, trong đó khu nhà trẻ với quy mô khoảng 3.800 m² sàn, đáp ứng nhu cầu học tập, chăm sóc trẻ em của các gia đình trẻ. Cùng đó là cơ sở dịch vụ y tế với diện tích khoảng 1.300 m² sàn, chăm sóc sức khỏe ban đầu cho cư dân.

Sự tích hợp này giúp Nham Biền Residence vượt qua khái niệm về một "chỗ ở" đơn thuần, trở thành một không gian sống hoàn chỉnh, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Nhiều hạng mục đang trong giai đoạn hoàn thiện

Minh bạch thông tin – Thước đo uy tín và niềm tin

Được biết, ngày 13/7/2026, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ( nay là thành phố Bắc Ninh) đã chính thức công bố thông tin mở bán nhà ở xã hội đợt 1 tại dự án. Theo đó, 653 căn hộ (diện tích từ 30,5 m² đến 69,3 m²) được đưa ra thị trường với mức giá niêm yết công khai là 16.194.900 đồng/m² (đã bao gồm thuế GTGT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì và hệ số điều chỉnh). Thời gian tiếp nhận hồ sơ kéo dài từ 15/8/2026 đến 30/9/2026.

Việc công khai minh bạch các thông tin pháp lý, giá bán và quy trình tiếp nhận hồ sơ giúp người dân dễ dàng tiếp cận chính sách, chủ động tài chính, đồng thời thể hiện tinh thần thượng tôn pháp luật của chủ đầu tư.

Ông Nguyễn Văn Sự, Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Phát nhấn mạnh: “Doanh nghiệp xác định sự minh bạch trong quá trình triển khai không chỉ là tuân thủ pháp lý mà còn là thước đo năng lực tổ chức dự án. Đặc biệt với một dự án quy mô lớn như Nham Biền Residence, việc cung cấp thông tin rõ ràng là cam kết cao nhất của chúng tôi đối với niềm tin của khách hàng.”

Có mặt trên công trường Nham Biền Residence vào những ngày cuối tháng 9, chúng tôi như được hoà cùng nhịp độ thi công đang diễn ra khẩn trương. Đến thời điểm hiện tại, các khối nhà đang ghi nhận tiến độ tích cực với tòa CT3B đang thi công dầm sàn tầng 12; Tòa CT3A tầng 9; Tòa CT2A tầng 8; Tòa CT1A tầng 5; Tòa CT2B tầng 2; Tòa CT1B hoàn thành phần móng Cos 0.00; Khu nhà ở thấp tầng 45 căn đã hoàn thành phần móng, trong đó có 13 căn đang thi công dầm sàn tầng 3; Trường mầm non đã thi công xong dầm sàn tầng 3; Riêng trung tâm y tế đã hoàn thiện.

Chia sẻ về nỗ lực của tập thể cán bộ công nhân viên, ông Nguyễn Văn Sự khẳng định: “Dù đối mặt với thời tiết không thuận lợi và sự biến động của giá nguyên vật liệu, Vĩnh Phát vẫn chủ động linh hoạt các phương án thi công, quyết tâm đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Chúng tôi đang dồn lực để phấn đấu hoàn thành và bàn giao dự án đúng kế hoạch.”

Dự án hoàn thành sẽ mở ra cơ hội "An cư để lập nghiệp" cho nhiều người dân

Đồng hành cùng sự phát triển bền vững của địa phương

Một dự án nhà ở xã hội quy mô lớn luôn là "phép thử" toàn diện về năng lực pháp lý, tài chính và quản trị thi công của doanh nghiệp. Những kết quả hiện hữu trên công trường Nham Biền Residence đã chứng minh bản lĩnh và tâm huyết của Công ty cổ phần Bất động sản Vĩnh Phát.

Thành phố Bắc Ninh đang bước vào giai đoạn phát triển mới – nơi tăng trưởng kinh tế đi đôi với nâng cao chất lượng sống cho người dân. Những nỗ lực của Vĩnh Phát tại Nham Biền Residence không chỉ dừng lại ở việc tạo dựng một dự án bất động sản mà quan trong hơn là đồng hàng cùng chính quyền địa phương giải bài toán an sinh xã hội, từng bước hình thành nên diện mạo đô thị hiện đại, văn minh và bền vững, nơi người dân lựa chọn “An cư để lập nghiệp”.

 Tuấn Thành