UBND phường Tây Nam, TP HCM vừa công bố thông báo mời thầu dự án Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 4 với quy mô khoảng 280,75 ha, tổng vốn đầu tư là hơn 29.647 tỷ đồng.

Theo thông tin công bố, đây là dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc lĩnh vực khu đô thị, mang mã PR2600026864. Dự án được quy hoạch tại phường Tây Nam, TP HCM.

Quy mô khu đô thị khoảng 280,75 ha, trong đó diện tích đất sử dụng khoảng 272,02 ha và diện tích mặt nước khoảng 8,73 ha. Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị mới với nhiều chức năng như nhà ở, công trình hỗn hợp, thương mại dịch vụ, văn phòng, du lịch, lưu trú, cùng hệ thống giáo dục, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Ảnh minh họa

Theo mục tiêu đầu tư, dự án nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất khu vực, đồng thời tạo động lực phát triển kinh tế cho phường Tây Nam.

Hiện trạng sử dụng đất tại khu vực dự án được thống kê theo Công văn số 542/CNBC-KTĐĐ&BĐ ngày 28/4/2025 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Bến Cát.

Dự án cũng bám theo hàng loạt đồ án và quyết định quy hoạch đã được phê duyệt trước đó của tỉnh Bình Dương và TP Bến Cát cũ, bao gồm quy hoạch chung đến năm 2040 và quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực An Tây.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư được UBND tỉnh Bình Dương ban hành ngày 27/6/2025, thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ thời điểm nhà đầu tư được giao đất hoặc chấp thuận đầu tư.

Về tiến độ, trong 3 năm đầu, nhà đầu tư sẽ hoàn tất thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng và triển khai hạ tầng kỹ thuật ban đầu. Trong vòng 10 năm, dự án phải hoàn thiện hạ tầng toàn khu, xây dựng các công trình xã hội, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và công trình dịch vụ. Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành trong tối đa 12 năm.

Hồng Hạnh