Ngày 4/11/2026, Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng xã Tam Hưng (Hà Nội) đã phát ra Thông báo số 460/TB-BQLDA về việc niêm yết công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của các hộ gia đình, tổ chức, cá nhân có đất bị thu hồi để thực hiện dự án: Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Mỹ Hưng – Cienco 5.

Đợt công khai lần này áp dụng đối với một tổ chức có đất bị thu hồi tại thôn Quảng Minh. Thông tin về diện tích, vị trí đất thu hồi và phương án bồi thường, hỗ trợ được niêm yết tại trụ sở UBND xã Tam Hưng, nhà văn hóa thôn Quảng Minh và đăng tải trên cổng thông tin điện tử của xã.

Thời gian niêm yết là 10 ngày, kể từ ngày 4/11/2026. Các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có ý kiến liên quan có thể gửi phản hồi đến chính quyền địa phương và Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng xã Tam Hưng.

Trước đó, Ban Quản lý dự án Đầu tư – Hạ tầng xã Tam Hưng cũng đã phối hợp với các đơn vị liên quan tiếp tục chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị mới Mỹ Hưng – Cienco 5 cho 172 hộ dân thôn Quảng Minh, với tổng số tiền hơn 300 tỷ đồng. Đáng chú ý, dự án này được quy hoạch từ năm 2008 nhưng bị “treo” gần 2 thập kỷ.

Khu vực dự kiến xây dựng dự án. Ảnh minh họa

Động thái này diễn ra trong bối cảnh dự án Mỹ Hưng đang được thúc đẩy trở lại sau nhiều năm đình trệ.

Dự án có quy mô khoảng 182 ha, nằm trên địa bàn các xã Cự Khê, Mỹ Hưng, Tam Hưng và Bình Minh thuộc huyện Thanh Oai cũ.

Mỹ Hưng có nguồn gốc từ dự án đối ứng của hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) được tỉnh Hà Tây cũ ký năm 2008 với Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco 5) và Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Cienco 5 (Cienco 5 Land).

Theo hợp đồng, doanh nghiệp tự thu xếp vốn xây dựng tuyến đường trục phía Nam dài 41 km. Đổi lại, địa phương giao cho nhà đầu tư thực hiện ba dự án bất động sản để hoàn vốn, gồm khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B và Mỹ Hưng.

Năm 2016, Tập đoàn Mường Thanh do ông Lê Thanh Thản đứng đầu đã mua lại 95% cổ phần Cienco 5 Land.

Tuy nhiên, do khó khăn về năng lực tài chính và thị trường bất động sản đóng băng trong giai đoạn trước, dự án Mỹ Hưng chậm triển khai trong nhiều năm.

Đến tháng 2/2025, UBND TP Hà Nội chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, kéo dài thời gian thực hiện đến hết tháng 10/2028. Đây là cơ sở để Cienco 5 và Cienco 5 Land tiếp tục hoàn thiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và triển khai công tác giải phóng mặt bằng.

Liên quan đến các dự án của Tập đoàn Mường Thanh, mới đây, ngày 28/10, HĐND TP Hà Nội đã thông qua nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm xử lý tồn tại vi phạm đất đai, trật tự xây dựng tại 12 dự án liên quan đến các doanh nghiệp do ông Lê Thanh Thản đại diện, quản lý, sở hữu, góp vốn hoặc hợp tác đầu tư.

Theo đó, thành phố sẽ rà soát, phân loại các công trình thành hai nhóm: nhóm được tồn tại có điều kiện và nhóm buộc phải phá dỡ. Với những trường hợp phải di dời, người dân được bồi thường, đồng thời có cơ chế ưu đãi khi thỏa thuận mua căn hộ, nhà ở thuộc dự án của chủ đầu tư. Việc này khiến hàng trăm hộ dân mua căn hộ dự án đang ngồi trên đống lửa khi tài sản tích góp, vay mượn cả đời đứng trước nguy cơ bị phá bỏ.

Riêng những trường hợp không phải di dời được tiếp tục thực hiện hợp đồng và được cấp giấy chứng nhận sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Minh Quân